Која врста дела вам је потребна ако ваша партнерка није под хипотеком, али желите да она има интерес за имовину?

1. Можете ли некога ставити на тапије, али не под хипотеку?
2. Могу ли да ставим своју жену на право, али не и на хипотеку?
3. Која су моја права ако моје име није на спису?
4. Да ли на делу треба да буду оба супружника?
5. Да ли да ставим своју жену на извод куће?
6. Може ли брачни пар купити кућу само на једно лице?
7. Да ли је битно чије је име прво на наслову куће?
8. Шта ако моје име није на хипотеци?
9. Шта се дешава ако ми муж умре, а ја нисам под хипотеком?
10. Треба ли оба имена бити у наслову куће?
11. Да ли моја жена има право на половину моје куће ако је на моје име?
12. Како да додам свог партнера у свој кућни наслов?
13. Шта се дешава са имовином пре брака?
14. Могу ли да користим приход моје жене за хипотеку?
15. Како да купим кућу на име моје жене?

Можете ли некога ставити на тапије, али не под хипотеку?

Могуће је бити именован у власничком листу куће, а да није под хипотеком. Међутим, то подразумева ризике власништва јер право власништва није слободно и без заложних права и могућих других терета. Слободно и јасно значи да нико други нема права на власништво изнад власника.

Могу ли да ставим своју жену на право, али не и на хипотеку?

Имена на хипотеци показују ко је одговоран за враћање кредита, док наслов показује ко је власник имовине. Можете ставити свог супружника на титулу без да га ставите под хипотеку; то би значило да они деле власништво над кућом, али нису законски одговорни за плаћање хипотеке.

Која су моја права ако моје име није на спису?

У случајевима са једним именом (за разлику од ситуација у којима су имена оба власника на тапијама) полази се од тога да 'невласник' (страна чије име није на тапијама) нема права на имовину. Они стога морају утврдити оно што се у закону назива „користним интересом“.

Да ли на делу треба да буду оба супружника?

Обе особе морају да потпишу уговор — а партнер који одлази треба да одустане од целе камате, а не само од половине камате. Имајте на уму да би партнер који напусти још увек могао да додели капитал у кући, путем заложног права за развод. Супружник који је потписао хипотеку је одговоран за њено отплату.

Да ли да ставим своју жену на извод куће?

Иако постоје неки добри разлози да додате свог новог супружника у свој документ, постоји и разлог зашто не бисте. На крају крајева, не постоји прави одговор. Када свог супружника упишете на некретнину коју сте појединачно поседовали пре брака, ви стварате оно што се у целини назива закупом.

Може ли брачни пар купити кућу само на једно лице?

Кратак одговор је „да“, могуће је да брачни пар поднесе захтев за хипотеку само на једно од својих имена. ... Ако сте у браку и крећете на тржиште некретнина, ево шта треба да знате о куповини куће са само једним супружником на кредиту.

Да ли је битно чије је име прво на наслову куће?

Имена власника имовине наведена су на актима, који се обично евидентирају у земљишним књигама округа. Редослед по коме се имена власника појављују на актима не утиче на право својине.

Шта ако моје име није на хипотеци?

Ако је ваше име на документу, али не и на хипотеци, то значи да сте власник куће, али нисте одговорни за хипотекарни кредит и исплате из тога. Међутим, ако не извршите исплате, зајмодавац и даље може одузети кућу, упркос томе што је само један супружник наведен на хипотеци.

Шта се дешава ако ми муж умре, а ја нисам под хипотеком?

Ако на вашој хипотеци нема сувласника, имовина у вашем имању може се користити за плаћање преосталог износа ваше хипотеке. Ако у вашој имовини нема довољно имовине да покрије преостали износ, ваш преживели супружник може преузети плаћање хипотеке.

Треба ли оба имена бити у наслову куће?

Оба имена могу бити на наслову куће, а да нису под хипотеком. Генерално, најбоље је додати супружника или партнера у назив куће у тренутку затварања ако желите да избегнете додатне кораке и потенцијалне проблеме. ... Особа која је потписала хипотеку је, међутим, дужна да отплати кредит.

Да ли моја жена има право на половину моје куће ако је на моје име?

Може ли моја жена/муж узети моју кућу приликом развода/развода?? Без обзира на то да ли сте подједнако допринели куповини своје куће или не, или су једно или оба ваша имена у списима, обоје имате право да останете у свом дому док се не договорите између себе или суд не донесе одлуку.

Како да додам свог партнера у свој кућни наслов?

У Новом Јужном Јужном Велсу, ако желите да додате супружника, члана породице или пријатеља у име имовине коју поседујете, мораћете да попуните и предате Образац за пренос 01Т у земљу & Информације о имовини (ЛПИ). Попуњавање овог обрасца омогућава да се правни интерес те особе за имовину упише на власништво над земљиштем.

Шта се дешава са имовином пре брака?

О имовини која је била у власништву пре брака

Имовина поседована пре брака сматра се „засебном имовином“ и често се може изоставити из бракоразводног поступка. Засебна имовина је позната и као ванбрачна имовина, која не подлеже правилима поделе у разводу.

Могу ли да користим приход моје жене за хипотеку?

Ако желите да укључите приход вашег супружника када поднесете захтев за хипотеку, онда он или она морају бити судужник на захтеву за кредит. У овом сценарију, месечни бруто приход и отплате дуга вашег супружника се додају вашем приходу и дугу да би се одредила хипотека за коју се квалификујете.

Како да купим кућу на име моје жене?

Образац за пренос: Образац за пренос можете добити на веб страници ваше државне владе. Мораћете да забележите своје име и као преносиоца и као примаоца и да додате име свог партнера као примаоца. Потврда о власништву: Оригиналну потврду о власништву можете имати ви или ваш зајмодавац.